Строительная экспертиза – это комплекс мероприятий, суть которых заключается в проведении исследований, направленных на определение видов, объемов, стоимости и качества строительно-монтажных и ремонтных работ; обоснованности строительно-технической документации; соответствия предъявляемым требованиям условий осуществления работ; соответствия проекта результатам его реализации; причин аварии и обрушения зданий; возможности и условий реального раздела домовладения и т.п.

К типовым задачам строительной экспертизы относятся:
– установление принадлежности продукции строительного производства, продукции производства строительных конструкций, изделий и материалов; выполненных (выполняемых) строительных работ определенному классу, роду, типу, виду, группе;

– определение стоимости строительных объектов и выполненных работ; цены объектов недвижимости промышленной, жилищной и градостроительной сферы;

– установление соответствия нормативно-техническим данным продукции строительного производства, продукции производства строительных конструкций, изделий, деталей и механизмов;
– установление причин, условий, обстоятельств и механизма аварии, несчастного случая в строительстве; частичной или полной утраты продукцией строительного производства функциональных, эксплуатационных, потребительских, эстетических свойств и свойств безопасности;
– определение соответствия действий лиц – участников события (аварии, несчастного случая в строительстве), а также лиц, ответственных за надлежащее ведение и безопасность условий производственного процесса, специальным правилам;
– установление возможности преобразования строительных объектов и участков земли, функционально связанных с ними, вариантов такого преобразования (реальных разделов домовладений между собственниками; изменения функционального назначения, габаритов, этажности и других характеристик зданий, строений, сооружений).

Судебная строительно-техническая экспертиза – это процессуальное действие, проводимое сведущим лицом (лицами) по постановлению или определению органа в предусмотренном законом порядке предоставленных ему материальных объектов в целях установления фактических данных, имеющих значение для правильного разрешения дела, и дачи заключения в установленной законом форме по вопросам, возникающим в ходе предварительного расследования или судебного разбирательства по делу, требующим специальных знаний в области строительства.

Экспертная специальность 16.1 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости

Землеустроительная экспертиза – это комплекс мероприятий по исследованию земельных участков, их частей, территориальных зон, материалов по межеванию, карт, планов, схем и т.д., требующий совокупность специальных знаний в области землеустройства, кадастра, геодезии, картографии, фотограмметрии и геоинформатики.

Эксперты-землеустроители проводят исследования, включающие натурный осмотр земельных участков, а также других объектов экспертизы, их измерение по фактическому землепользованию, анализ предоставленных материалов, графическое сопоставление имеющихся геопространственных данных и формулировку выводов по поставленным вопросам.

К типовым задачам землеустроительной экспертизы относятся:

– определение площади и фактического местоположения границ исследуемого объекта в какой-либо системе координат;

– определение местоположения, площади и конфигурации земельных участков по ЕГРН, а также другим источникам: картам, планам, схемам, и сопоставление их с фактическими сведениями;

– определение местоположения, площади и конфигурации земельных участков согласно сведениям правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов, а также их сопоставление с фактическими данными;

– установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого, определение площади и конфигурации такого наложения;

– определение расположения различных объектов относительно границ земельных участков, в том числе по их отношению к отдельным частям и зонам (например, водоохранной зоне, территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории и т. п.);

– выявление реестровой (ранее – кадастровой) ошибки, причин её возникновения и разработка вариантов приведения границ объектов исследования в соответствие с документами;

– определение вариантов раздела/выдела земельных участков;

– исследование материалов по межеванию на предмет соответствия требованиям законодательства и нормативно-технической документации;

– определение вариантов установления сервитута (в комплексе с экспертом-строителем).

Судебная землеустроительная экспертиза – это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует совокупность специальных знаний в области землеустройства, кадастра, геодезии, картографии, фотограмметрии и геоинформатики, и которые поставлены перед ним органами, назначившими экспертизу, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, а также при проверке сообщений о преступлении.

Экспертная специальность

27.1 Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности

Товароведческая экспертиза – это мероприятия по исследованию объектов для установления фактических данных, проводимое лицами, сведущими в области товароведения (содержащей комплексные знания естественно-технических, социальных наук), используемые в качестве доказательств.

Эксперты-товароведы на основании специальных знаний в области товароведения устанавливает фактические данные, свидетельствующие о товарных характеристиках изделий, фактическом состоянии объектов (наличие дефектов, их влияние на изменение качества) в целях решения задач о причинах изменения качества исследуемых изделий.
Снижение качества изделий может быть обусловлено использованием при их изготовлении некачественных материалов, нарушением технологического процесса, несоблюдением правил сохранности изделий при их упаковке, транспортировке, хранении, эксплуатации, а также при авариях систем водоснабжения, пожарах и других экстремальных ситуациях.
 

К типовым задачам товароведческой экспертизы относятся:
– определение товарной принадлежности объекта, его назначения и области применения;
– установление принадлежности отдельных единиц или множеств объектов к одной классификационной группе (артикулу, модели и т. д.);
– установление соответствия (несоответствия) свойств объекта, определяющих его товарную принадлежность, аналогичным данным сопроводительных документов или маркировки; - установление наличия дефектов н их влияния на качество;
– установление соответствия (несоответствия) свойств объекта базовым (эталонным, стандартным) требованиям;
– установление степени снижения качества с учетом имеющихся дефектов;
– установление пригодности изделия для использования по назначению;
– установление соответствия (несоответствия) упаковки нормативным требованиям;
– установление соответствия (несоответствия) имеющейся маркировки нормативным требованиям;
– установление соответствия (несоответствия) режима хранения нормативным требованиям;
– установление соответствия (несоответствия) порядка приемки изделий правилам, установленным нормативно-технической документацией (НТД);
– установление соответствия (несоответствия) условий эксплуатации изделий 

Судебная товароведческая экспертиза – это процессуальное действие включающее в себя исследование объектов для установления фактических данных, используемых в качестве доказательств по конкретному делу, проводимое экспертами – лицами, сведущими в области судебной экспертизы криминалистики, товароведения, смежных областях естественно-технических и социальных наук.

Экспертная специальность 19.1 Исследование промышленных (непродовольственных) товаров,

в том числе с целью определения их стоимости

Оценочная экспертиза представляет собой исследования по определению рыночной стоимости объектов (предприятия, бизнеса, недвижимости, транспорта, оружия и т.д.) и обязательств хозяйствующих субъектов. 

Оценочная экспертиза необходима в следующих ситуациях:

– взыскание ущерба;

– оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;

– оспаривание действий государственных органов при реализации прав на имущество;

– раздел супругами совместно нажитого имущества;

– обращение взыскания на имущество должника;

– раздел долей общества с ограниченной ответственностью между собственниками;

– и иные споры гражданского характера, где встает вопрос о стоимости недвижимости или иных объектов.

Судебная оценочная (стоимостная) экспертиза – это процессуальное действие, состоящее из проведения исследования и дачи заключения экспертом (экспертами) по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области установления стоимости объектов.

Экспертные специальности

16.2 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними,

с целью определения их рыночной и иной стоимости

27.2 Исследование объектов землеустройства с целью определения их рыночной и иной стоимости

Экономическая экспертиза – это комплекс мероприятий по исследованию объектов бухгалтерской, налоговой и прочей экономической деятельности, которые направлены на установление фактов, касающихся экономических преступлений, споров, требующих специальных знаний в области экономики и финансов.

К типовым задачам экономической экспертизы относятся:

– исследование состояния финансовой деятельности предприятия.

– установление обоснованности финансовых данных организации и соответствия их реальному положению вещей.

– анализ движения денежных потоков предприятия с целью выявления отклонений, оказывающих влияние на балансовую прибыль и показателей, с нею связанных.

– выявление уровня обеспечения организации оборотными средствами, определение причин формирования кредиторской или дебиторской задолженности.

– установление отклонений соответствия между истинной себестоимостью производимых товаров (услуг) и изменением назначаемых на них цен.

– выявление негативных отклонений при использовании и распределении прибыли, вызвавших необоснованное увеличение объема денежных средств, отведенных под распоряжение предприятием.

– исследование финансовых обстоятельств, в которых производилось снижение закупочных цен, повышение отгрузочных цен, а также наблюдались факты превышения верхнего показателя уровня рентабельности или получения организацией-монополистом сверхприбылей.

– исследование расчетных операций по образованию денежных фондов и распределению доходов предприятия.

– установление наличия/отсутствия в бухгалтерском учете хозяйствующего субъекта записей об искомой финансово-хозяйственной деятельности;

– установление соответствия/несоответствия отражения совершенных финансово-хозяйственных операций правилам и нормам ведения бухгалтерского учета;

– установление соответствия содержания финансово-хозяйственных операций их отражению в учетных и отчетных документах хозяйствующего субъекта;

– установление наличия/отсутствия расхождений между данными учетных документов по поступлению (приходу) и выбытию (расходу) товарно-материальных ценностей и денежных средств и данными инвентаризационных документов.

Судебная экономическая экспертиза – это процессуальное действие, которое представляет собой установление фактов, касающихся расследования экономических преступлений, а также экономических споров, лежащих в основе гражданских и арбитражных дел, осуществляемая на основе специальных знаний в области экономики и финансов.

Экспертиза объектов интеллектуальной собственности – это исследования в ходе которого определяются характеристики объектов, их сопоставление с охраняемыми объектами интеллектуальной собственности.

К типовым задачам экспертизы объектов интеллектуальной собственности относятся:

– установление тождественности произведений;

– установление тождественности товарных знаков;

– выявление признаков независимого пункта формулы изобретения или полезной модели;

– выявление признаков промышленного образца;

– определение сходства до степени смешения;

– выявление факта использования всех признаков независимого пункта формулы изобретения или промышленного образца;

– установление зависимости изобретений, или полезных моделей;

– установление переработки произведения, установление сходного назначения промышленного образца;

– определение эквивалентности признаков;

– определение даты приоритета;

– определение соответствия условиям патентоспособности.

Судебная экспертиза объектов интеллектуальной собственности – это процессуальное действие направленные на установление определенных фактов по спорам на охраняемые объекты интеллектуальной собственности: книги, изобретения, приложения, музыку, видеоролики и прочее, требующее специальные знания в соответствующих областях науки, техники, искусства и ремесла.

Оказываем услугу рецензирования заключения эксперта на предмет соответствия нормам процессуального права, требованиям соответствующего федерального законодательства, методической и методологической базы конкретного вида экспертизы.

Непрофессионализм или недобросовестность судебных экспертов приводят к искажению результатов судебной экспертизы, введению в заблуждение участников процесса и, как следствие, вынесению незаконного судебного решения. Это приводит к нарушению прав и законных интересов одного или нескольких лиц, участвующих в деле, а иногда – к жестким несправедливым приговорам по уголовным делам.

В процессе написания рецензии на заключение эксперта, специалист в обязательном порядке проверяет наличие у судебного эксперта специального образования в рамках проводимого исследования. Далее специалист проводит оценку правильности описания объектов или фактов, которые подлежали исследования, а также полноты использования научных методов исследования. В ходе оценки специалист может определить наличие ошибок или выход эксперта за рамки проводимого исследования или его специальных познаний, что сказывается на общем результате проведенной экспертизы.

Тепловизионное обследование - это передовой метод анализа, который использует инфракрасное излучение для оценки температурных различий в конструкциях, оборудовании и системах. Этот важный вид диагностики позволяет обнаруживать потенциальные проблемы, связанные с изоляцией, перегревом, или неисправностями во множестве областей, от промышленных сооружений до домашних систем.

Тепловизионное обследование проводится в случаях, когда есть необходимость:

– определить теплопотери;

– обнаружить скрытые дефекты строительства;

– определить сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций;

– определить месторасположение скрытых инженерно-технических сетей (имеющих теплоотдачу);

– проверить равномерность прогрева отопительных приборов;

– найти порыв труб отопления и т.д.