Строительно-техническая экспертиза

многопрофильные исследования объектов промышленного и гражданского строительства, транспорта, энергетики и обороны

Возможности строительно-технической экспертизы

Принадлежность продукции строительного производства, продукции производства строительных конструкций, изделий и материалов; выполненных (выполняемых) строительных работ — определенному классу, роду, виду, типу, группе

Тождество строительного фактически существующего объекта и объекта, отображенного в проектной и иной документации; принадлежность строительного объекта к определенному комплексу строительных объектов

Виды, объемы и качество выполненных строительных работ, предусмотренных проектом, договором подряда либо отраженных в исполнительной документации

Соответствие проектной и исполнительной документации, продукции строительного производства, продукции производства строительных конструкций, изделий, деталей и материалов нормативно-техническим требованиям

Причины, условия, обстоятельства и механизм аварии, несчастного случая в строительстве; частичная или полная утрата продукции строительного производства функциональных, эксплуатационных, потребительских свойств, свойств безопасности, а также эстетических качеств

Соответствие специальным правилам действий участников события (аварии, несчастного случая в строительстве), а также лиц, ответственных за надлежащее ведение и безопасность условий производственного процесса

Возможность преобразования строительных объектов и земельных участков, функционально связанных с ними, варианты такого преобразования

Сметная стоимость строительных объектов и выполненных работ

Наша компания специализируется на проведении строительной экспертизы широкого спектра объектов промышленного и гражданского строительства

Экспертиза промышленных объектов

производство исследований в отношении зданий, строений, сооружений, инженерных сетей и оборудования (имущественного комплекса) промышленных и производственных предприятий различного профиля и сферы деятельности

Экспертиза многоэтажных объектов гражданского назначения

проведение изысканий в отношении объектов административного и бытового назначения, медицины, образования, культуры, общественного питания, хранения автотранспорта, а также объектов культа (религиозного назначения)

Экспертиза объектов жилого назначения

комплексные исследования жилых зданий, многоэтажного, среднеэтажного, малоэтажного, индивидуального жилого строительства, систем обеспечения жизнедеятельности и инженерной инфраструктуры

Экспертиза объектов незавершенных строительством

специальные изыскания в отношении незавершенных строительством объектов, а также объектов самовольного строительства на предмет соответствия градостроительным и строительным нормам и правилам, пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, наличия или отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан

Экспертиза линейных объектов

комплексные исследования в отношении автомобильных дорог, мостов, тоннелей и путепроводов, железнодорожных путей, линейных объектов инженерно-технической инфраструктуры (трубопроводов, нефтепроводов и газопроводов)

Экспертиза объектов энергетической инфраструктуры

специальные изыскания в отношении зданий, строений, сооружений и систем инженерно-технического обеспечения энергетической инфраструктуры (электроэнергетика, нефтегазоперерабатывающая, ископаемый топливный сектор)

Экспертиза объектов правопорядка и обороны

комплексные исследования объектов государственной безопасности, Минобороны, войск национальной гвардии - зданий, строений, сооружений, инженерных коммуникаций и систем технического обеспечения с целью установления технического состояния, соответствия специальным требованиям и определения возможности реконструкции, модернизации и улучшения

Вопросы которые могут быть поставлены на разрешение эксперта строителя

– какие виды и объемы работ фактически выполнены на спорном строительном объекте?
– какие виды и объемы работ, предусмотренные условиями договора подряда (проектно-сметной документацией), фактически не выполнены?
– какие виды и объемы работ, отраженные в исполнительной документации, фактически не выполнены?
– соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ условиям договора подряда?
– соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ положениям проектно-сметной документации?
– соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ данным, отраженным в исполнительной документации ?
– соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ данным, отраженным в Актах о приемке выполненных работ по форме КС-2?
– соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда?
– соответствует ли качество выполненных работ положениям проекта?
– соответствует ли качество выполненных работ требованиям нормативно-технической документации?
– в том случае, если работы выполнены некачественно, являются ли выявленные дефекты устранимыми?
– какова стоимость фактически выполненных работ на спорном строительном объекте?
– какова стоимость фактически выполненных работ в соответствии с условиями договора подряда (положениями проектно-сметной документации)?
– какова стоимость работ фактически выполненных, но не предусмотренных условиями договора подряда (положениями проектно-сметной документации)?
– какова стоимость работ, предусмотренных договором подряда (положениями проектно-сметной документации), но фактически не выполненных?
– какова стоимость работ, отраженных в исполнительной документации, но фактически не выполненных?
– какова стоимость работ, не отраженных в исполнительной документации, но фактически выполненных?
– какова стоимость устранения выявленных дефектов (при их наличии) продукции строительного производства (при условии, что их устранение технически возможно)?

– имеется ли возможность раздела между совладельцами домовладения (выдела доли домовладения) в соответствии с их идеальными долями в праве собственности на домовладение; если такая возможность имеется, разработать варианты раздела домовладения (выдела доли домовладения)?
– при предложенных вариантах раздела домовладения (выдел доли домовладения) в соответствии с их долями рассчитать стоимостное выражение выделенной доли?
– при отсутствии возможности раздела домовладения (выдела его доли) в точном соответствии с идеальными долями рассмотреть возможность раздела (выдела) с отступлениями от указанной величины и разработать соответствующие варианты раздела (выдела) с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении?
– если провести раздел возможно только с отступлениями от идеальных долей, то определить, каково стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов?
– каковы будут доли собственников исследуемого домовладения в случае раздела и как перераспределятся доли собственников в результате выдела доли по представленным вариантам?
– каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования основного и вспомогательных строений в соответствии с разработанными вариантами его раздела (выдела отдельной части)?